Wertbestimmende Faktoren: Mietrecht
Im Immobilienwesen ist das Mietrecht von enormer Bedeutung, was die grosse Zahl von Gerichtsurteilen in Mietsachen eindrücklich belegt.
Den Bestimmungen des Mietrechts unterstehen besonders - die Höhe der effektiven Mietzinse
- die Veränderung der effektiven Mietzinse
- die Dauer der Erzielbarkeit
Im Schätzungswesen entfaltet das Mietrecht seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunktes von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen.
Text: Schweizerischer Immobilienschätzer-Verband SIV
Bild: hausinfo
Letzte Aktualisierung:
07.11.2011
