Wertbestimmende Faktoren: Mietrecht

Im Immobilienwesen ist das Mietrecht von enormer Bedeutung, was die grosse Zahl von Gerichtsurteilen in Mietsachen eindrücklich belegt.

Im Schätzungswesen entfaltet das Mietrecht seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunktes von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen.

Den Bestimmungen des Mietrechts unterstehen besonders

die Höhe der effektiven Mietzinse
die Veränderung der effektiven Mietzinse
die Dauer der Erzielbarkeit

Im Schätzungswesen entfaltet das Mietrecht seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunktes von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen.

Text: Schweizerischer Immobilienschätzer-Verband SIV

Bild: hausinfo

Datum: 17.05.2012

Letzte Aktualisierung: 07.11.2011

URL: http://www.hausinfo.ch/home/de/finanzen-steuern/wert/wertbestimmende-faktoren/mietrecht.html