Ces quatre dernières années, un lotissement de maisons individuelles est sorti de terre dans le quartier Choserfeld à Burgdorf. Un projet exceptionnel et indubitablement conçu pour les familles.
(stö) La bourgeoisie de Burgdorf a donné en droit de superficie 74 parcelles pour
maisons individuelles du côté du Choserfeld. Le quartier qui y a vu le jour semble, de loin, de composition homogène, mais à y voir de plus près, les variations sont nombreuses. On a d’autant moins l’impression d’être face à un quartier conceptuel flambant neuf, réalisé d’une seule traite, que chacune des maisons a été construite individuellement. La bourgeoisie est très satisfaite du résultat, comme le confirme l’administrateur Werner Kugler. Cet avis est partagé par la majorité des habitants. En même temps, la bourgeoisie de Burgdorf se réjouit que la réalisation totale du quartier – de la mise à disposition du terrain à l’achèvement des dernières maisons – ait pu être terminée dans un délai relativement court.
Constructions agglomérées
Dans une certaine mesure, c’est le plan de quartier qui a conditionné l'uniformité des constructions. Le nombre d’étages, p. ex., a été fixé à deux, l’inclinaison des toits plats ou des appentis ne devant pas, quant à elle, dépasser huit degrés. De plus, le règlement prévoyait des constructions condensées. La distance aux limites d’env. 5 mètres et les jardinets généreux laissent toutefois suffisamment d’espace aux habitants.
Un jeu de verre et de lumière
Des variantes sont toutefois apparues lors de l’application de ses directives. Les maîtres d’œuvre et les planificateurs ont choisi différentes approches, principalement dans la forme des façades. Certains les ont orientées vers le sud et donc en direction du petit jardin : les façades se composent alors, d’une part, d’une grande baie vitrée sur toute la hauteur du bâtiment et, d’autre part, de cubes latéraux fermés. D’autres ont opté pour des arrangements plus traditionnels, avec une répartition harmonieuse des fenêtres sur toute la surface.
Une autre obligation du plan de quartier concerne les garages, qui doivent respecter le style des maisons. Les voies réservées aux véhicules à moteur ne sont pas continues ; l’accès au quartier se fait plutôt de manière indirecte, en prenant la tangente.
Approche minimaliste Avec leurs formes simples et claires, quasiment tous les bâtiments témoignent d’une approche minimaliste et sans chichis. L’observateur y reconnaît l’influence lointaine des constructions avant-gardistes du siècle dernier, de ce côté et de l’autre de l’Atlantique. Mais si beaucoup de maisons du Choserfeld impressionnent par leur beauté, d’autres reflètent plutôt les préférences individuelles de leurs propriétaires.
Un quartier coloré En tant que propriétaire de forêt, la bourgeoisie se réjouit du nombre important de maisons en bois. « Le Choserfeld illustre clairement les innombrables possibilités qu’offre le bois dans le domaine des maisons individuelles contemporaines », explique Werner Kugler. Le contraste de couleurs entre les bâtiments ne pourrait en outre pas être plus grand. Pour certaines maisons, on peut même parler de clashs colorés plutôt que de véritables harmonies. Dans son ensemble, le quartier donne, grâce à ses couleurs, l’impression d’une atmosphère scandinave.
Utilisation actuelle des ressources énergétiques La bourgeoisie n’a donné aucune consigne particulière en ce qui concerne l’isolation thermique des bâtiments et l’utilisation de l’énergie. Selon la bourgeoisie, la plupart des maisons du quartier répondent au standard
Minergie et de nombreux capteurs solaires ont été installés sur les toits, ce qui montre un souci actuel dans l’utilisation des ressources énergétiques à disposition. Werner Kugler confirme : « Le quartier du Choserfeld est habité essentiellement par de jeunes familles avec enfants. Cette génération est sensible aux questions d’économies d’énergie. »
De petites allées Entre-temps, un jardin d’enfants s’est également installé dans le quartier. De plus, une salle communale a été construite selon les directives cantonales. Actuellement, la bourgeoisie cherche encore un concept adéquat afin de remettre ce lieu à une autorité responsable, explique l’administrateur Werner Kugler. Le quartier Choserfeld sera encore mis en valeur prochainement avec les dernières plantations d’arbres. Avec le temps, les chemins se transformeront en petites allées qui ajouteront encore à l’ambiance réussie de ce quartier.
